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土地使用权转让 公告
为什么有的房子要交
土地
出让金
答:
4、二手房是已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。法律依据:《城镇国有
土地使用权
出让和
转让
暂行...
土地
出让证是什么意思
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对...
房屋的
土地使用权
取得方式
答:
因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。3、以转让方式取得国有土地使用权
土地使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,即土地使用者将土地使用权...
农村
土地
的所有权和
使用权
是谁?可以自由买卖转换吗?
答:
农村土地的所有权是集体所有,使用权是农民自有。所有权是不能买卖的,但是从80年代开始放开
土地使用权
的
转让
,现在农村涉及的就是宅基地使用权的转让,不包括所有权。按法律规定,宅基地可以买卖。对于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得...
口头协议
转让
农村
土地使用权
是否有效?什么法律有这样的规定
答:
第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的
土地
的土地承包经营权进行互换。第四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营
权转让
给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包...
土地
出让和划拨有什么区别
答:
土地划拨是指土地使用者经人民政府批准,一般是无偿取得的没有使用期限限制的国有
土地使用权
,土地划拨属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般是无偿,一般不设定土地使用权的期限,行政划拨的国有土地一般不得
转让
、出租和抵押。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让...
国有
土地
划拨
用地
批前公示是什么意思
答:
国有
土地
划拨
用地
批前公示的意思是 政府履行行政手续的正常流程,通俗的讲就是把征用土地的
使用
性质与建设相关单位在规定的范围和时间内向公众告示,可以通过网上公示或者张贴的形式发布内容。在公示时限内,任何单位、组织和个人对公示所列内容有异议的,都可以书面材料形式进行反映。公示期满后,无异议或...
深圳市
土地
储备管理办法
答:
采取收购方式储备土地时,市土地储备机构应当根据年度土地储备计划拟订具体地块的收购方案,经主管部门审查后,报市政府批准执行。第十条 收购方案被批准后,市土地储备机构应与原土地使用权人签订国有土地使用权收购合同。第十一条
土地使用权转让
价格低于同期
公告
基准地价的,市政府可以优先购买,由市土地...
企业拿工业
用地
需要什么批复
答:
企业拿工业用地需要以下批复:1、
土地使用权
出让合同:企业需要与土地出让方签订土地使用权出让合同,约定土地用途、面积、使用年限、出让价格等内容;2、规划许可证:企业需要向规划主管部门申请规划许可证,获得该证后,才能进行用地规划设计;3、建设工程规划许可证:企业需要向建设主管部门申请建设工程规划...
国有
土地使用权
在不改变用途的情况下,能否协议
转让
(不是出让)?即不走...
答:
当然是可以的,这就进入了土地的二级市场,
土地使用权转让
,以前很多人囤地之后不就那么卖了吗?只有国家有偿出让一定年限的国有土地使用权,才叫出让,其它叫转让。转让,比较简单,买卖双方协商好就行,但土地使用权年限是从国家出让这块土地的时间开始计算的。
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